Продается дом, 90 кв.м., /2 эт

Адрес: Московская область, Киевское шоссе, 82 км. от МКАД, Наро-Фоминский район, с/пос. Волченковское, д. Порядино, СНТ "Таманец", д. 42
Кадастровый номер участка: 50:26:0090601:260.
Собственность: с 2020 года.
Описание дома:
Двухэтажный дом площадью 90 кв. м. (10.5 x 6 м), не оформлен, построен (кирпичная часть в 2010 г., остальная часть в 2021 г.). Фундамент ленточный, крыша из металлочерепицы, окна с пластиковыми стеклопакетами. Межэтажные перекрытия деревянные. Первый этаж: прихожая — 19 кв. м., зал (кирпичная часть дома) — 24 кв. м. (5.5 x 4.5 м), кухня с печью — 8.2 кв. м., санузел (полностью оборудован) — 6.5 кв. м. Высота потолка — 2.4 м. Новая лестница на второй этаж. Первый этаж обшит вагонкой, полы — ОСП. Требует доделки и разводки электрики. Все материалы и инструменты для доделки имеются.

Второй этаж: две спальни с ремонтом и мебелью — 9 (2.9 x 3.2 м) кв. м. и 14 (2.9 x 4.8 м) кв. м. Высота потолка — 2.1 м. Стены — вагонка, полы — ламинат. Есть чердачное помещение. Все необходимые материалы и инструменты для доделки имеются. 

Земельный участок:
Земельный участок площадью 12 соток (фактически более 13 соток) сельхозназначения, для садоводства. Участок сухой, высокий, состоит из двух участков по 6 соток (второй участок оканчивается на :264). Он угловой (один сосед всего), межеван, огорожен двухметровым забором с четырех сторон, имеет прямоугольную форму и выровнен. Ворота откатные + калитка. На участке дополнительно расположены: хозблок (3 x 2.3 м), душевая и туалет. Для детей организована детская спортплощадка с батутом. На участке посажены фруктовые деревья (яблони, груши и др.) и ягодные кустарники (малина, смородина, крыжовник, ежевика и др.).

Коммуникации:
К дому подведено электричество (10 кВт), есть колодец (6 колец) и септик Евробион 5 АРТ (на 5 чел.). Отопление — новая печь с декоративной штукатуркой, обогреватель инфракрасный газовый Ballu. Горячая вода — электроводонагреватель накопительный EDISSON. Интернет подключен(Бизби). Регулярная чистка дорог (зимой) и вывоз мусора. Ежегодный взнос — 14000 р.

Инфраструктура:
Снт небольшое( 75 участков), уютное, расположено в окружении грибных и ягодных лесов, в 18 км к западу от города Наро-Фоминска, в 5 км от д. Шапкино (продукты, озеро для купания, пункт выдачи).  В д. Плесенском (7 км от участка) расположены супермаркеты, кафе, аптека, строительный и садовый рынки и др. До города Наро-Фоминск можно добраться на автомобиле за 30 минут.