Продается дом, 115.6 кв.м., /2 эт

Мы рады представить вам эксклюзивную дачу с большим участком в 100 м. от леса, расположенную в СНТ «Горки», д. 299/300, вблизи деревни Большие Горки Наро-Фоминского района Московской области.

Кадастровые номера объектов недвижимости:

- **Дом:** 50:26:0070601:1819
- **Участок:** 50:26:0070601:1058
- **Баня:** 50:26:0070601:1818

## Описание дома

Дом — 115,6 кв. м., 2010 года постройки, жилой, двухэтажный, брусовой, теплый, на ленточном фундаменте. Снаружи обшит имитацией бруса, внутри — вагонкой. Окна — двойные пластиковые стеклопакеты с москитной сеткой, на веранде — раздвижные алюминиевые профили с москитной сеткой. Перекрытия и полы деревянные, крыша — металлочерепица. Первый этаж — веранда (длина 7 м.), холл-кухня, санузел, гостиная (30 кв. м.) с камином. Высота потолка — 2.75 м. Второй (мансардный) этаж — холл с шкафом для одежды и две спальни (15 и 18 кв. м.). Высота потолка — 2.5 м. Вся мебель и техника остается.

## Описание бани

Баня — 35.2 кв. м., 2008 года постройки, одноэтажная с чердаком, сруб 6х4 м. на ленточном фундаменте и терраса 6х2,5 м. на столбчатом фундаменте. Окна деревянные, крыша — металлочерепица. Внутри — комната отдыха — 12.5 кв. м., парилка — 5 кв. м. (печь — каменка), душевая — 3 кв. м. За баней пристроен хозблок для хранения садового инвентаря и электроводонагревателя. Садовый инвентарь и мощная газонокосилка-подарок! Высота потолка — 2.3 м.

## Земельный участок большой, 20 соток (40х50 м.), сельхозназначения, для ведения садоводства. Он имеет прямоугольную форму и огорожен забором высотой 2 метра. Участок ухоженный и выровненный. На нем растут плодовые деревья и кустарники, такие как слива, груша, яблони, смородина, малина и крыжовник и др. На участке имеется мангальная зона, открытая и шатровая зоны отдыха, пруд диаметром 10 м.

## Коммуникации: электричество — 5 кВт(на случай отключения света предусмотрен бензогенератор), колодец (6 колец) с насосной станцией, канализация — выгребная яма, унитаз с насос-измельчителем, горячая вода — электрический водонагреватель Ariston. Интернет, тв.

## Инфраструктура

Дача расположена в начале СНТ — в тихом, экологически чистом и живописном месте, всего в 25 к западу км от гор. Наро-Фоминска. Круглогодичный подъезд (асфальт почти до участка). Cолидное окружение. В СНТ имеется продуктовый маркет, тренажерная зона. Въезд по телефону (шлагбаум), охрана. У дер. Большие Горки имеется строительный рынок. В 3 км от участка в дер. Слепушкино расположена Преображенская церковь. У ворот СНТ есть остановка общественного транспорта. Автобусы до ст. Нара № 23 и 29 (летом).

Мы с нетерпением ждем вашего звонка!