Продается дом, 96.8 кв.м., 1/1 эт

Продажа одноэтажного жилого дома в поселке Новая Ольховка Наро-Фоминский г.о.

Кадастровый номер участка: 50:26:0120201:2600

Кадастровый номер жилого дома: 50:26:0120201:3017

Общая площадь дома 96,8 кв. м., расположен на участке 9 соток, огороженный с 4-х сторон (металлопрофиль, сетка рабица, деревянный), калитка и ворота с парковочным местом из асфальтовой крошки на участке. 

Категория земли: ИЖС (земли населенных пунктов) 

Участок не правильной формы, но ровный по забору. На участке бытовка, вольер. 

Коммуникации: газ (газовая колонка), электричество 15 кВт, скважина 70 м., септик 5 кубов, колодец с дренажной системой вокруг дома

Описание дома: фундамент - шведская плита, монолитный, дом из газоблоков, стены оштукатурены, под чистовую отделку. Теплый (водяной) пол отапливается газом, плитка. Утеплена крыша на второй этаж, требуется ремонт потолка. Перекрытия 2 этаж  - дерево. Качественные пластиковые окна. Вход в дом с двух сторон: с фасада и сзади дома. Небольшая прихожая, котельная: система очистки, бойлер 150л., небольшая гардеробная (можно переделать на доп. сан. узел), гостиная с кухней, 3 спальни, совмещенный сан. узел с качественным ремонтом.  

Если нужно сделать перепланировку, это можно сделать, например второй свет в гостиной, вместо гардеробной -  второй гостевой сан.узел. 

Дом введен в эксплуатацию, проживают более 4х лет. 

Расположен в чистом районе с прекрасной инфраструктурой, вокруг лес, есть пруд. Отличное расположение, в шаговой доступности 5-10 минут школа, детский сад, Дом Культуры, много магазинов: Авокадо, Дикси, Пятерочка, гостиница 4* Терра с хорошей баней. Подъезд по асфальтированной дороге + грунтовая, отсыпанная. Идеальное место для семейной жизни и отдыха. 

Транспортная доступность: остановка общественная транспорта в пешей доступности, 10 минут, №43 маршрутка до центра г. Наро-Фоминск (15 минут езды) на личном транспорте в 3 км. Киевское шоссе (второй въезд в г. Наро-Фоминск через деревню Котово, минуя сам город (нет городских пробок) без заезда в г. Наро-Фоминск. До самого города - 10 минут на своем автомобиле. В городе Наро-Фоминск есть ж/д станция "Нара" (Киевское направление) до Москвы или в г. Обнинск, г.Калуга. До Москвы  по ж/д до метро "Аминьевская", м. Киевская (Киевский вокзал)  50 мин / 1 час на электричке. Автобусная станция "Нара", где развит внутригородской транспорт, рейсовый автобус №309 до метро "Саларьево".

При выезде на Киевское шоссе в 15 минутах езды на личном транспорте расположен строительный магазин Леруа Мерлен, Тюбинг-парк, горнолыжный комплекс с проживанием "Елагино"

Если Вам понравился дом, но для ее покупки Вам необходимо быстро и выгодно продать Вашу недвижимость, мы с удовольствием Вам в этом поможем.