Продается дом, 96.8 кв.м., 1/1 эт

Продажа одноэтажного жилого дома поселке Новая Ольховка, Наро-Фоминский г.о., ул. Татарка.

Кадастровый номер участка: 50:26:0120201:2600

Кадастровый номер жилого дома: 50:26:0120201:3017

Общая площадь дома 96,8 кв. м., расположен на участке 9 соток, огороженный с 4-х сторон (металлопрофиль, сетка рабица, деревянный), калитка и ворота с парковочным местом из асфальтовой крошки на участке. 

Категория земли: ИЖС (земли населенных пунктов) 

Участок не правильной формы, но ровный по забору. На участке бытовка, вольер. 

Коммуникации: газ (газовая колонка), электричество 15 кВт, скважина 70 м., септик 5 кубов, колодец с дренажной системой вокруг дома

Описание дома: фундамент - шведская плита, монолитный, дом из газоблоков, строили сами для себя, стены из газоблока. Внутри стены оштукатурены, теплый (водяной) пол отапливается газом, плитка по всему этажу. Утеплена крыша на второй этаж, но нужен ремонт потолка. Перекрытия 2 этаж  - дерево. Качественные пластиковые окна. Планировку можно немного видоизменить, сделать второй свет в гостинной, второй сан.узел в прихожей. 

2 входа с фасада и сзади дома. Небольшая прихожая, котельная: система очистки, бойлер 150л., небольшая гардеробная (можно переделать на доп. сан. узел), гостинная с кухней, 3 спальни, совмещенный сан. узел с качественным ремонтом. 

Дом введен в эксплуатацию, проживают более 4х лет. 

Расположен в чистом районе с прекрасной инфраструктурой, вокруг лес, есть пруд (пока не для купания). Отличное расположение, в шаговой доступности 5-10 минут школа, детский сад, Дом Культуры, много магазинов: Авокадо, Дикси, Пятерочка, гостиница 4* Терра с хорошей баней. Подъезд по асфальтированной дороге + грунтовая, отсыпанная. Идеальное место для семейной жизни и отдыха. Остановка общественная транспорта в пешей доступности, 10 минут, №43 маршрутка до центра г. Наро-Фоминск (15 минут езды)

Транспортная доступность: на личном транспорте в 3 км. Киевское шоссе (второй въезд в г. Наро-Фоминск через деревню Котово, минуя сам город (нет пробок) без заезда в г. Наро-Фоминск. До самого города - 10 минут на своем автомобиле, центр городского округа с развитой инфраструктурой, ж/д, автобусная станция "Нара". От станции ходит рейсовый автобус №309 до метро "Саларьево", по ж/д до метро "Аминьевская", м. Кивская (Киевский вокзал)  50 мин - 1 час на электричке. 

При выезде на Киевское шоссе в 15 минутах езды на личном транспорте строительный магазин Леруа Мерлен, Тюбинг-парк, горнолыжный комплекс с проживанием "Елагино"

Если Вам понравился дом, но для ее покупки Вам необходимо быстро и выгодно продать Вашу недвижимость, мы с удовольствием Вам в этом поможем.