Продается дом, 210 кв.м., /2 эт

Просторный дом 210 м² в закрытом поселке | Полностью под ключ с мебелью и техникой!
📍 Московская область, 35 км от МКАД, г.п. Апрелевка, д. Хлопово
Продается современный двухэтажный дом 210 м² на участке 9 соток в уютном закрытом коттеджном поселке на 15 домов. Дом полностью готов к проживанию: мебель, бытовая техника, инженерные системы – все уже установлено!

🏡 Функциональная планировка дома:
🔹 1 этаж:

Просторная кухня-гостиная с мебелью, встроенной техникой, декоративной подсветкой штор.
Гостевой санузел с качественной сантехникой, гигиеническим душем.
Кабинет (можно использовать как гостевую комнату).
Прихожая с огромным встроенным шкафом до потолка, отдельная гардеробная для верхней одежды.
Монолитная лестница с деревянной отделкой и встроенной подсветкой.
Система хранения в лестничном пространстве.
Полностью теплый пол с зональной регулировкой температуры.
🔹 2 этаж:

Две просторные детские комнаты со своим санузлом (гигиенические души в каждом).
Мастер-спальня с выходом на большой балкон, собственной гардеробной и отдельным санузлом.
Санузел мастер-блока:
Просторная душевая
Встроенная стиральная и сушильная машина для удобства.
Гигиенический душ
Умное зеркало с подогревом и встроенной Алисой.
Мансардные окна, радиаторы отопления для комфортного проживания.
🛠 Внешняя и внутренняя отделка:
✅ Фундамент: свайно-ростверковый с плитами перекрытия (33 сваи по периметру).
✅ Стены: газоблок 400 мм, утепление.
✅ Крыша: металлочерепица Quadro, мембрана Folder, скотч Delta, утепление 200 мм.
✅ Фасад:

Натуральная лиственница (качество "Прима"), обработана премиальным маслом G-Nature.
Декоративный черный камень, создающий стильный контраст.
✅ Терраса и балкон: настил из лиственницы, пропитан дорогим маслом G-Nature.
✅ Крыльцо с навесом, подходит для хранения велосипедов, колясок и пр.
✅ Внутренняя отделка:
Широкоформатный керамогранит.
Бесшовный ламинат премиум-класса.
Обои и краска Dulux Professional (цветовая палитра Little Greene).
✅ Санузлы:
Стильная сантехника в графитовом цвете.
Все санузлы оснащены гигиеническими душами.
Умные зеркала с встроенной Алисой и подогревом.
Ванна из литого мрамора в детском санузле.
🔧 Инженерные системы и комфорт:
⚡ Коммуникации: электричество, газ, индивидуальная скважина с системой очистки воды, септик с кесоном.
🔥 Котельная:

Два котла – газовый (основной) и электрический (резервный).
Разводка выполнена из нержавеющей стали.
🚰 Продуманные решения:
Слив воды в котельной на случай протечки.
Техническая мойка для обуви и лап питомцев.
💨 Ремонт с осушением:
Использовался осушитель воздуха, что исключает влагу в стенах и крыше, предотвращая плесень.
📊 Энергоэффективность:
Дом проверен тепловизором зимой, утечек тепла нет → экономия на отоплении.
🏡 Участок 9 соток – продуманный ландшафт:
✅ Дренажная система, отмостка.
✅ Стоянка для нескольких автомобилей, выложенная брусчаткой.
✅ Зона барбекю – идеальное место для отдыха.
✅ Закрытый поселок с ограниченным доступом.